Licencia de Obra Mayor

Son obras mayores las que precisan por su naturaleza y complejidad la intervención de facultativo competente. Antes de solicitar licencia de obras deberá informarse el promotor previamente en las oficinas del Área de Urbanismo sobre la situación que le afecta: clasificación del suelo, calificación, usos.así como de sí precisa alguna documentación complementaria: títulos de propiedad, acuerdos comunitarios, certificados de registro de la propiedad, informes de otros organismos, documentación fotográfica.etc.

Pasos a seguir a la hora de solicitar una licencia de obra mayor:

Personarse en el Servicio de Urbanismo (2ª Planta del Ayuntamiento), con un ejemplar del proyecto que se quiere realizar para que le preparen la liquidación provisional de obras.

Ingreso de las tasas e impuestos en la cuenta del Ayuntamiento concertada con cualquier entidad bancaria de Los Alcázares y posterior presentación en Tesorería:

Cajamurcia: nº cuenta Ayto 2043 0098 11 0101000019
CAM: nº cuenta 2090 0150 28 0064000116
Banesto: nº cuenta 0030 3265 63 0870000271
BBVA: nº cuenta 0182 3209 20 0010000227
Caja Rural Central: nº cuenta 3005 0069 94 1140792621
Banco de Valencia: nº cuenta 0093 1529 89 0000101125
Caixa: nº cuenta 2100 3984 01 02000001233
Deutsche Bank: nº cuenta 00190251284290000025
Caja Rural de Almería: nº cuenta 30580426022732000011
Banco Pastor: nº cuenta 00720852530000100059
Banco Santander Central Hispano: nº cuenta 00161719720000037620

Solicitar en Tesorería (Planta Baja del Ayuntamiento) Carta de Pago de los ingresos realizados.

Aportar la documentación siguiente en registro General (Planta Baja del Ayuntamiento) donde sellarán la solicitud dándole una copia como justificante de haber realizado la petición ante el Ayuntamiento:

Estudio infografiado de la actuación conforme al BORM 12 marzo de 2003
3 ejemplares del Proyecto arquitectónico visado por los Colegios Profesionales correspondientes
3 ejemplares del Estudio Básico o Estudio de Seguridad y Salud.
2 Proyectos de Infraestructura Común en materia de Telecomunicaciones (en caso de que exista algún elemento común).
Solicitud oficial visada por los Colegios Profesionales.
Cuestionario de Estadística de Edificación y Vivienda.
Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Fotocopia del Impuesto sobre Actividades Económicas del Promotor para ejercer la actividad en el municipio de Los Alcázares.
Fotocopia del Impuesto de Actividades Económicas del Constructor para ejercer la actividad en el municipio de Los Alcázares (se puede presentar una vez que la licencia de obras esté aprobada).

La última cantidad que aparece en la liquidación provisional en concepto de fianza provisional se presentará en aval bancario o en metálico ante la Tesorería municipal como requisito previo a la retirada de la licencia y del cartel indicativo.

Posteriormente puede llamar a los teléfonos: 968 / 57 50 47 (Extensión 2701) donde le podrán informar sobre el estado de tramitación de su expediente.